Instapklare villa met drie slaapkamers + bureau gelegen in de mooie residentie wijk Viander. De woning is gelegen op een perceel van 11 are en 40 ca en omgeven door groen. Ook werden er reeds renovatiewerken uitgevoerd zoals de vernieuwing van de ramen, een nieuwe keuken en badkamer en de elektriciteit werd reeds grotendeels vernieuwd. Op kelderniveau is er naast een dubbele garage ook nog een atelierruimte van samen 75 m2 en muziek studio van 30 m2. Het EPC is 257 kWh/m3.

Indeling woning:
Inkom, apart toilet, leefruimte met veel lichtinval, nieuwe recente Dovy keuken, drie slaapkamers, bureau, een badkamer en een berging. De woning is volledig onderkelderd en bestaat uit een garage voor twee wagen, een werkruimte, wasplaats en een game room. De villa is volledig omgeven in het groen en beschikt over meerdere terrassen met ook een tuinhuis en een bovengronds zwembad (zwembadliner te vernieuwen).

Kortom ben je op zoek naar een woning in één van de mooiste wijken van Tienen?

Contacteer ons dan op 016 56 56 14 of mail naar Christophe@immogve.be

*** Onder 21 % btw stelsel***
Uitstekend gelegen KMO-unit B08 van 214 m² grondoppervlakte, plus mezzanine van 33 m² (te gebruiken als opslag of als bureel) met 2 privatieve parkeerplaatsen op slechts 500m van de Ring van Tienen (R27), dicht bij de autosnelweg (E40) richting Brussel of Luik, en +/- 15 min. rijden van Leuven via de E40. Er heerst een positieve synergie tussen de bedrijven.

Het magazijn (brandklasse C) met een vrije hoogte van 6m is voorzien van o.a. een sectionale poort (4m x 4,50m) met afzonderlijke toegangsdeur, Ledverlichting en polybetonvloer (2,5 t/m²). Aanwezigheid van veel natuurlijke lichtinval dankzij o.m. de lichtkoepel met geïntegreerd rookluik. Er is een brandalarm voorzien in elke unit, en alle units zijn gekoppeld aan een overkoepelend alarm voor de hele site.

Enkele kenmerken:
- Elektriciteit 3x230/400V 63A is aanwezig;
- Elektriciteit is conform;
- Lichten, & stopcontacten aanwezig;
- Wateraansluiting gekeurd inclusief aansluiting met kraan op de regenwaterput;
- Sanitair (wc met wasbak) aanwezig;
- Telefoon/internetaansluiting aanwezig FIBER;
- De mezzanine is voorzien van een trap;
- Branddetectie aanwezig;
- Garagepoort met afstandsbediening;
- Camera toegang loods op afstand bedienbaar.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Ruime, op te frissen woning met o.a een bewoonbare oppervlakte van 210 m², 3 slaapkamers, aangename tuin, betonnen vloeren en garage. EPC: label D (geen renovatieverplichting).

Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een inkomhal, ruime woonkamer, keuken, eetruimte, berging/wasplaats en apart toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.

Vervolgens beschikt de woning over een ruime zolder dat toegankelijk is via een luik. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor meerdere slaapkamers.

Aan de buitenkant bevindt er zich rechts van de woning een oprit dat plaats biedt aan meerdere voertuigen. Achteraan is er een aangename tuin met terras, grasveld, tuinhuis en aparte garagebox.

Enkele kenmerken: ramen met dubbele beglazing, betonnen vloeren, veel lichtinval, geen renovatieverplichting, watertoets P en G-score: A.

De woning beschikt over een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, etc.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Karaktervol duplex-appartement van 140 m² pal in het centrum van Tienen met o.a. zeer ruime woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en zoveel meer. EPC: 262

Het duplex-appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Het appartement betreden doet u in een stijlvolle inkomhal met stalen draaitrap. Verder bevindt er zich een ruime woonkamer met open keuken, apart toilet en traphal naar de verdieping. Op de verdieping is een nachthal aanwezig met toegang naar wasplaats, apart toilet, badkamer en twee ruime slaapkamers waarvan één met een dressing.

Er is geen terras of tuin aanwezig. Onmiddellijk beschikbaar en geen provisie kosten verschuldigd.

Het appartement beschikt over een uitstekende verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, station, scholen, openbaar vervoer, winkels, etc.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Instapklaar 2-slaapkamer appartement met een bewoonbare oppervlakte van 80 m². EPC label C. Asbestveilig appartement.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een terras. Vervolgens beschikt het appartement nog over een kelderberging.

Enkele kenmerken: geen renovatieverplichting, asbestveilig appartement, bouwjaar 1970, elektriciteit conform, ramen met dubbele beglazing, veel lichtinval doorheen het appartement, etc.

Het appartement beschikt over een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, station, winkels, scholen, openbaar vervoer, etc.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Dakappartement met twee slaapkamers met een terras en twee kelderbergingen. Het appartement is gelegen in het centrum van de stad Tienen. EPC: 841 kWh/m2 (Renovatieverplichting)

Indeling: inkomhal, apart toilet, leefruimte , aparte keuken met toegang tot het terras aan de voorzijde van het gebouw (ZO-oriëntatie), badkamer, twee slaapkamers . In de kelder zijn er nog twee bergingen.

Het appartement is verhuurd op dit ogenblik.

Wens je een bezoek of meer informatie? Mail naar info@immogve.be of bel 016 56 56 14.

Authentieke, gerenoveerde woning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 192 m², 4 slaapkamers, hoge plafonds en vooral veel authentieke elementen doorheen de ganse woning. EPC label B (geen renovatieverplichting).

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, woonkamer, keukenruimte, traphal en bureau. De aansluitingen voor een keuken zijn reeds aanwezig.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer.

De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, technische ruimte/wasplaats en 2 slaapkamers waarvan eentje met een mezzanine.

Vervolgens beschikt de woning over een kelder en aan de buitenkant over een buitenterras (koer) van 19 m².

Enkele kenmerken: gerenoveerd in 2024, bouwjaar voor 1850, elektriciteit conform, asbestveilige woning, authentieke houten vloeren en andere elementen.

De woning heeft een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. E40, winkels, scholen, station, openbaar vervoer, restaurants, etc.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Volledig gerenoveerde woning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 170 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers en aangename tuin. EPC label B.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en bureau/gelijkvloerse slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer. Deze ruimtes zijn voorzien tot in de nok, hetgeen een aangenaam ruimtegevoel geeft.

Aan de buitenkant bevindt zich links een parkeerplaats en handige toegang naar achteren (voor fietsen, etc). Aan de achterkant bevindt zich een berging, tuinhuis, terras en grasveld.

Enkele kenmerken: gerenoveerd in 2025, nieuw dak, conforme elektriciteit, CV op aardgas, betonnen vloeren en zoveel meer.

De woning beschikt over een goede verkeerstechnische ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, etc.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Authentieke, ruime herenwoning in het centrum van Zoutleeuw met o.a. een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278 m², 3 slaapkamers (meerdere mogelijk), zolder van 87 m² die nog volledig in te richten valt en een aangename stadstuin met zuidelijke oriëntatie.

Op het gelijkvloers beschikt de woning over een indrukwekkende inkomhal van 21 m² met de originele, authentieke trap naar de eerste verdieping, ruime woonkamer en keukenruimte met zicht op de tuin.

De eerste verdieping bestaat uit een traphal, 2 ruime slaapkamers waarvaan één met dressing en een badkamer. De dressing kan mits beperkte aanpassingen omgevormd worden tot een derde slaapkamer op deze verdieping.

De zolderruimte/tweede verdieping bestaat momenteel uit één grote ruimte van 87 m² en is nog volledig in te delen naar keuze. Alle voorzieningen waaronder voor een tweede badkamer zijn voorzien.

Vervolgens is de woning volledig onderkelderd. Tenslotte beschikt deze herenwoning over een aangename stadstuin met zuidelijke oriëntatie.

Het dak is recentelijk vernieuwd en beschikt ook over nieuwe balken.

De woning beschikt over een goede verkeerstechnische ligging in het centrum van Zoutleeuw. Restaurants, scholen, winkels, openbaar vervoer nabij.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Handelspand met bovenliggend triplex-appartement op een uitstekende commerciële ligging en een totale oppervlakte van 220 m². Uitermate geschikt als investeringspand. EPC label B.

Het gelijkvloers beschikt over een commercieel gelijkvloers van 64 m² en bestaat uit de eigenlijke handelsruimte, kitchenette, toilet en kelder.

Verder bevindt er zich op de eerste en tweede verdieping een appartement van 155 m² met een aparte ingang. Het appartement beschikt over een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, traphal, drie slaapkamers en zolderruimte.

Het appartement wordt verhuurd aan 770,76 EUR per maand. Het betreft een huurcontract van 9 jaar met ingangsdatum 15/10/2020.
Het handelspand brengt een huurinkomst van 500 EUR per maand op. Het betreft een handelshuurcontract met ingangsdatum 01/11/2024.

Enkele kenmerken: bouwjaar 1850, renovatiejaar 2000, ramen met dubbele beglazing, houten vloeren, aparte tellers voor handelspand en appartement.

Het gebouw beschikt over een beschermd stadszicht en is gelegen in een bufferzone van een Unesco Werelderfgoed omwille van de historische omgeving.

Het goed beschikt over een verkeerstechnische topligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, station, E40, etc.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Deels gerenoveerde woning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 192 m², 4 slaapkamers, voldoende parkeermogelijkheden en ruime tuin. EPC label C.

Het gelijkvloers van de woning beschikt over een inkomhal, woonkamer, eetruimte, keuken en badkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal en 4 slaapkamers.

De tweede verdieping/zolder bestaat uit een ruime slaapkamer.

Aan de buitenkant van de woning bevindt zich links twee parkings. Achteraan bevinden zich meerdere bijgebouwen waaronder meerdere garages, carport, terras en grasveld.

Enkele kenmerken: Elektriciteit conform, zonnepanelen aanwezig, CV via warmtepomp (lucht/lucht) en nieuw dak.

De woning beschikt over een goede ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, etc.

Interesse? Mail naar laurens@immogve.be of bel naar 0496 07 89 48.

Aangename woning met o.a. een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 3 slaapkamers, betonnen vloeren, volledige onderkeldering, aangename zuid-georiënteerde tuin, rustige ligging en zoveel meer. EPC D (geen renovatieverplichting).

De gelijkvloerse verdieping van de woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, eetruimte, apart toilet en veranda.

Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer.

Bovendien beschikt de woning over een zolder (toegankelijk met luik) die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt en een ruime droge kelder (volledig onderkelderd). Tenslotte beschikt de woning over een mooie zuid-georiënteerde tuin.

De woning heeft een goede verkeerstechnische ligging. E40, Tienen centrum, station, winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, etc vlakbij!

Interesse? Bel naar 0496 07 89 48 of mail naar laurens@immogve.be